在建筑资质当中，施工单位在申办资质的时候得提前做好所有准备，了解资质的业务范围免得弄错。而且每个建筑资质的办理时间都不短，千万不要因为这样儿浪费了时间。当然资质代办也是可以的，下面就给大家说几点在资质办理过程中经常会遇到的问题，大家可以参考一下！
01工程业绩的证明材料
代表施工项目业绩的资质证明需要对应的竣工验收证明，当中包含了竣工验收文件或者是工程项目的质量鉴定书。如果是境外的承接项目，那么还得提供驻外使领馆经商部所开具的项目证明函。
02旧资质证书的更换
施工单位的旧版企业资质证书从2017年开始就已经自动失效了，施工单位可以更换不得超过5个类别的专业承包资质，如果超出了5种资质就需要按照资质的类别标准重新进行提交！
03资质申请详细规定
施工单位可以办理施工总承包的资质、劳务资质、专业承包资质等三个种类的建筑资质。施工单位也可以根据业务的内容进行自主的选择，资质的申请类别以及数量都不会受到限制，只要按照类别、等级准备好相应的材料即可。施工单位首次申请或申请增项都需要按照资质类别的最低等级开始申请。资质升级没有限定企业的年数，不过必须得按照资质的标准进行逐级升级。
04一人多证的考核
施工单位在申请资质的时候需要满足：四大证、八大员等要求。关于证书人员的问题，如果一个人同时拥有注册证书以及技术职称，那么这个人就可以作为证书人员以及技术人员同时进行申报。
以上就是全部关于建筑资质以及工程业绩的相关内容介绍，希望所整理的内容会对大家有所帮助！